5 Rue Perpigna, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Perpigna, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Perpigna, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 336 mètres
- - Moissac à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 625 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 569 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 312 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Perpigna
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Perpigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Perpigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Perpigna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Perpigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Perpigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Perpigna dans son marché local
Prix du 5 Rue Perpigna par rapport à la voie
Sur Rue Perpigna, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 5 Rue Perpigna se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Perpigna par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Perpigna se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 17.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Perpigna à Moissac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Perpigna est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
