4 Rue Poumel, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Poumel, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Poumel, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 119 mètres
- - Moissac à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 298 mètres
- - Collège François Mitterrand à 298 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 298 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 193 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Poumel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Poumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Poumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Poumel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Poumel dans son marché local
Prix du 4 Rue Poumel par rapport à la voie
Sur Rue Poumel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue Poumel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Poumel par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Poumel se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 17.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Poumel à Moissac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Poumel est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
