6 Rue Victor Hugo, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Hugo, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 104 mètres
- - Moissac à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 476 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 121 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 6 Rue Victor Hugo se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moissac et 24.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Hugo à Moissac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Hugo est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
