1 Rue Wladislas Nowak, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Wladislas Nowak, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Wladislas Nowak, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0929 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 284 mètres
- - Moissac à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 376 mètres
- - Collège François Mitterrand à 376 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 376 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Wladislas Nowak
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Wladislas Nowak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Wladislas Nowak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Wladislas Nowak, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wladislas Nowak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wladislas Nowak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Wladislas Nowak dans son marché local
Prix du 1 Rue Wladislas Nowak par rapport à la voie
Sur Rue Wladislas Nowak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 Rue Wladislas Nowak se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Wladislas Nowak par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Wladislas Nowak se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Moissac et 34.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Wladislas Nowak à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Wladislas Nowak est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
