4 Avenue de Larché, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Larché, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Avenue de Larché, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Molières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Larché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Larché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Larché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Larché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Larché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Larché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Larché dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Larché par rapport à la voie
Sur Avenue de Larché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Avenue de Larché se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Larché par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Larché se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Molières et -26.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molières a baissé de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
