70 Avenue des Promenades, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°10 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue des Promenades, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molières.
- 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1143 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 70 Avenue des Promenades se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Promenades par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue des Promenades se situe 100 % en dessous de la moyenne de Molières et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue des Promenades à Molières
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue des Promenades est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
