13 Rue de la Mairie, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mairie, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 13 Rue de la Mairie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mairie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Molières et 8.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mairie à Molières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mairie est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
