6 Rue Labarthete, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Labarthete, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Labarthete, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Molières.
- 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Labarthete
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Labarthete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Labarthete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Labarthete, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Labarthete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Labarthete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Labarthete dans son marché local
Prix du 6 Rue Labarthete par rapport à la voie
Sur Rue Labarthete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 6 Rue Labarthete se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Labarthete par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Labarthete se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Molières et 8.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Labarthete à Molières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Labarthete est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
