2 Rue Principale, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Molières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Molières et -30.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molières a baissé de 16.21 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Rue Principale à Molières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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