Impasse Jean Dulon, 82170 Monbéqui

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 731 €
de 1 281 € à 2 508 €

Impasse Jean Dulon, 82170 Monbéqui, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Jean Dulon

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Prix Impasse Jean Dulon dans son marché local

Prix Impasse Jean Dulon par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne

À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jean Dulon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Monbéqui et 7.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Jean Dulon

Les ventes enregistrées Impasse Jean Dulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
270 100 €(2 178 €/m²)
Maison6 p•124 m²
4 Impasse Jean Dulon, 82170 Monbéqui
11 août 2022
195 000 €(2 349 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Impasse Jean Dulon, 82170 Monbéqui
7 juillet 2021
173 000 €(2 035 €/m²)
Maison4 p•85 m²
1 Impasse Jean Dulon, 82170 Monbéqui

Cadre de vie et proximité Impasse Jean Dulon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Jean Dulon

Impasse Jean Dulon est située dans le quartier Monbéqui. Elle compte 656 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au Impasse Jean Dulon à Monbéqui, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 328 € (5 %)

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