7 Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Regain, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Regain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Regain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Regain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Regain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Regain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Regain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Regain dans son marché local
Prix du 7 Avenue Regain par rapport à la voie
Sur Avenue Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Avenue Regain se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Regain par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Regain se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -27.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 7 Avenue Regain à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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