7 Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 946 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Avenue Regain, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Regain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Regain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Regain(1 244€)

14 Avenue Regain(1 238€)

6 Avenue Regain(1 235€)

6 Cote du Pigeonnier(1 289€)

15 Rue du Miech(1 262€)

32 Rue du Miech(1 262€)

4 Cote du Pigeonnier(1 240€)

11 bis Rue du Miech(1 329€)

Prix du 7 Avenue Regain dans son marché local

Prix du 7 Avenue Regain par rapport à la voie

Sur Avenue Regain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Avenue Regain se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Regain par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Regain se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -30.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy(1,262 €)

Impasse du Pressoir, 82230 Monclar-de-Quercy(1,229 €)

Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy(1,259 €)

Place des Capitouls, 82230 Monclar-de-Quercy(1,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Regain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Regain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.