7 Cote du Couvent, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cote du Couvent, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 et du 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 7 Cote du Couvent, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres
Ventes au 7 Cote du Couvent
Une vente a été recensée au 7 Cote du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cote du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cote du Couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cote du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cote du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cote du Couvent dans son marché local
Prix du 7 Cote du Couvent par rapport à la voie
Sur Cote du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 7 Cote du Couvent se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cote du Couvent par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cote du Couvent se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -18.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
