3 Grand Rue du 8 Mai 1945, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Grand Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -22.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
