1 Impasse de la Gerbiere, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Gerbiere, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Impasse de la Gerbiere, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Gerbiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Gerbiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Gerbiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Gerbiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Gerbiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Gerbiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Gerbiere dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Gerbiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gerbiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Impasse de la Gerbiere se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Gerbiere par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Gerbiere se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -12.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
