7 Impasse des Colverts, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Colverts, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Impasse des Colverts, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 672 mètres
Ventes au 7 Impasse des Colverts
Les 2 ventes au 7 Impasse des Colverts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Colverts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Colverts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Colverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Impasse des Colverts se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Colverts par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Colverts se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 19.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
