7 Impasse des Grives, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Impasse des Grives, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 727 mètres
Ventes au 7 Impasse des Grives
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Impasse des Grives se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Grives par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grives se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 34.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
