1 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Impasse des Merles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merles se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 32.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
