7 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 626 mètres
Ventes au 7 Impasse des Merles
Les 3 ventes au 7 Impasse des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Impasse des Merles se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Merles se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 46.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
