4 Impasse du Pressoir, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse du Pressoir, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pressoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 4 Impasse du Pressoir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pressoir par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pressoir se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -22.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
