4 Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 946 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jp Cotten

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jp Cotten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Jp Cotten(1 257€)

22 Grand Rue du 8 Mai 1945(1 256€)

20 Grand Rue du 8 Mai 1945(1 286€)

2 Cote du Pigeonnier(1 257€)

24 Grand Rue du 8 Mai 1945(1 257€)

18 Grand Rue du 8 Mai 1945(1 287€)

9 Rue du Miech(1 261€)

16 Grand Rue du 8 Mai 1945(1 289€)

Prix du 4 Impasse Jp Cotten dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jp Cotten par rapport à la voie

Sur Impasse Jp Cotten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Impasse Jp Cotten se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jp Cotten par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jp Cotten se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -29.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote du Couvent, 82230 Monclar-de-Quercy(1,465 €)

Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy(1,262 €)

Grand Rue du 8 Mai 1945, 82230 Monclar-de-Quercy(1,286 €)

Impasse du Pressoir, 82230 Monclar-de-Quercy(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Jp Cotten

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jp Cotten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.