4 Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jp Cotten, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Jp Cotten, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jp Cotten
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jp Cotten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jp Cotten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jp Cotten, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jp Cotten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jp Cotten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jp Cotten dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jp Cotten par rapport à la voie
Sur Impasse Jp Cotten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 Impasse Jp Cotten se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jp Cotten par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jp Cotten se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -24.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 4 Impasse Jp Cotten à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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