18 Lotissement les Berges du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement les Berges du Lac, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Lotissement les Berges du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 496 mètres
Ventes au 18 Lotissement les Berges du Lac
Les 2 ventes au 18 Lotissement les Berges du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement les Berges du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement les Berges du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement les Berges du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement les Berges du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement les Berges du Lac dans son marché local
Prix du 18 Lotissement les Berges du Lac par rapport à la voie
Sur Lotissement les Berges du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 18 Lotissement les Berges du Lac se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement les Berges du Lac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement les Berges du Lac se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 42.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
