8 Rue Côte de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Côte de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Côte de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Côte de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Côte de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Côte de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Côte de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Côte de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Côte de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Côte de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Côte de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Côte de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Rue Côte de la Fontaine se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Côte de la Fontaine par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Côte de la Fontaine se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -19.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
