4 Rue du Miech, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Miech, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Miech, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Miech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Miech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Miech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Miech, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Miech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Miech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Miech dans son marché local
Prix du 4 Rue du Miech par rapport à la voie
Sur Rue du Miech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Rue du Miech se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Miech par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Miech se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -18.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 4 Rue du Miech à Monclar-de-Quercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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