1 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue des Ormeaux à Montaigu-de-Quercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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