11 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 11 Avenue des Ormeaux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Ormeaux par rapport à Montaigu-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montaigu-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Ormeaux se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-de-Quercy et 4.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 26.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
