16 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 150 € à 1 811 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°17 et de 14.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 16 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 619 mètres

Ventes au 16 Avenue des Ormeaux

Les 2 ventes au 16 Avenue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2022

129 000 €(1 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

16 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy

18 février 2020

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

16 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue des Ormeaux(1 738€)

10 Avenue des Ormeaux(1 739€)

4 Rue Côte Forte(1 733€)

1 Rue Côte Forte(1 736€)

23 Rue de l'Hôtel de Ville(1 737€)

38 Rue de l'Hôtel de Ville(1 734€)

36 Rue de l'Hôtel de Ville(1 732€)

21 Rue de l'Hôtel de Ville(1 731€)

Prix du 16 Avenue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 16 Avenue des Ormeaux se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Ormeaux par rapport à Montaigu-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Montaigu-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Ormeaux se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Montaigu-de-Quercy et -17.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.