5 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Ormeaux, 82150 Montaigu-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 5 Avenue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Avenue des Ormeaux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ormeaux par rapport à Montaigu-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montaigu-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Ormeaux se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-de-Quercy et 0.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 5 Avenue des Ormeaux à Montaigu-de-Quercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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