chemin des carbonnières, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : chemin des carbonnières

chemin des carbonnières, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin des carbonnières (1 930 €) se situe dans la moyenne de Montauban (- 1.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 5.29%).

Le prix au m² des maisons chemin des carbonnières (2 135 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 2.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 19.25%).

À proximité du chemin des carbonnières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée de Montauban à 1816 mètres
Collège Manuel Azaña à 3257 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3622 mètres
École Élémentaire Ferdinand Buisson à 3803 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 4295 mètres
Parking à 1756 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 4039 mètres
Port-Canal de Montauban à 4744 mètres

À propos du quartier

chemin des carbonnières est située dans le quartier Bas Pays, qui compte 8309 habitants, composés à 51.64 % de femmes et 48.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.79 %) et de maisons (80.16 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du chemin des carbonnières

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

279 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

74 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus chemin des carbonnières

Les ventes enregistrées chemin des carbonnières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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