225 Rue de Baries, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue de Baries, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°197 et de 0.24 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Rue de Baries, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue de Baries
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue de Baries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue de Baries dans son marché local
Prix du 225 Rue de Baries par rapport à la voie
Sur Rue de Baries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 225 Rue de Baries se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue de Baries par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue de Baries se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 225 Rue de Baries
Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue de Baries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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