Rue de Baries, 82700 Montbartier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 221 €
de 1 576 € à 2 785 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Baries, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Baries

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Biens en venteà Montbartier

Prix Rue de Baries dans son marché local

Prix Rue de Baries par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Baries se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.83 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Baries

Les ventes enregistrées Rue de Baries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2024
217 170 €(2 011 €/m²)
Maison4 p•108 m²
50 Rue de Baries, 82700 Montbartier

Cadre de vie et proximité Rue de Baries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Montbartier à 1128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 293 mètres

Rues à proximité :

Rue des Caillaux
Route du Canal
Résidence les Baries
Rue de la Redoute
Rue Denis Papin
Rue de la Poste

Le parc immobilier Rue de Baries

Rue de Baries est située dans le quartier Montbartier. Elle compte 1727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Baries

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Baries, classées par tranches de numéros.

15 Rue de Baries, 82700 Montbartier
28 Rue de Baries, 82700 Montbartier
32 Rue de Baries, 82700 Montbartier

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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au Rue de Baries à Montbartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 553 € (5 %)

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