454 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 454 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Ventes au 454 Rue des Falbas
Les 0 ventes au 454 Rue des Falbas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 454 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 454 Rue des Falbas se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue des Falbas se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 22.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 454 Rue des Falbas
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