454 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue des Falbas, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°457 et de 5.75 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 454 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Ventes au 454 Rue des Falbas
Une vente a été recensée au 454 Rue des Falbas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 454 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 454 Rue des Falbas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue des Falbas se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
