498 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Rue des Falbas, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°500 et de 0.29 % à celui du n°392.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 498 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Montbartier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Rue des Falbas
Aucune vente n'a été recensée au 498 Rue des Falbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 498 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 498 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 498 Rue des Falbas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Rue des Falbas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montbartier et 7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbartier augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 498 Rue des Falbas
Les biens actuellement en vente autour du 498 Rue des Falbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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