39 Chemin de Boutuguet, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Boutuguet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Chemin de Boutuguet, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutuguet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Boutuguet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Boutuguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Boutuguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Boutuguet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Boutuguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Boutuguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Boutuguet dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Boutuguet par rapport à la voie
Sur Chemin de Boutuguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 39 Chemin de Boutuguet se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Boutuguet par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Boutuguet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montbeton et 12.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
