18 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutuguet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 252 mètres
Ventes au 18 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 18 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Montbeton et 4.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
