4 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutuguet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montbeton et 4.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
