22 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°20 et de n°19 a.
À propos du 22 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 1207 mètres
Ventes au 22 Rue des Amandiers
Les 3 ventes au 22 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 Rue des Amandiers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Amandiers se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montbeton et 38.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
