2 Rue des Merles, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Merles, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montbeton et 20.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
