1 Rue Verlaine, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Verlaine, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutuguet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Rue Verlaine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verlaine se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montbeton et -1.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
