22 Boulevard de la République, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Boulevard de la République, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Boulevard de la République se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la République se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Montech et -3.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
