2 Chemin Laurier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Laurier, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin Laurier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 660 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Laurier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Laurier dans son marché local
Prix du 2 Chemin Laurier par rapport à la voie
Sur Chemin Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Chemin Laurier se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Laurier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Laurier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
