24 Faubourg la Feuillade, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Faubourg la Feuillade, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Faubourg la Feuillade, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Faubourg la Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Faubourg la Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Faubourg la Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Faubourg la Feuillade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg la Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg la Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Faubourg la Feuillade dans son marché local
Prix du 24 Faubourg la Feuillade par rapport à la voie
Sur Faubourg la Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 24 Faubourg la Feuillade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Faubourg la Feuillade par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Faubourg la Feuillade se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 24 Faubourg la Feuillade à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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