7 Impasse de la Cellulose, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cellulose, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Cellulose, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 1268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 799 mètres
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Cellulose
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Cellulose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cellulose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cellulose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cellulose dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cellulose par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cellulose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Impasse de la Cellulose se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cellulose par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Cellulose se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 7 Impasse de la Cellulose à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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