1 Impasse de Sabis, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Montech

À propos du 1 Impasse de Sabis, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Sabis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Sabis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Sabis

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Sabis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

5 juin 2025
147 170 €(2 197 €/m²)
Maison3 p•67 m²
2 bis Impasse de Sabis, 82700 Montech
14 janvier 2021
190 000 €(1 900 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1130 Route d’Escatalens, 82700 Montech
9 octobre 2020
322 000 €(2 421 €/m²)
Maison5 p•133 m²
8 Rue des Vergers, 82700 Montech
11 octobre 2022
225 000 €(2 344 €/m²)
Maison4 p•96 m²
15 Rue des Vergers, 82700 Montech
24 janvier 2025
305 421 €(2 463 €/m²)
Maison5 p•124 m²
2 Rue des Vergers, 82700 Montech
24 janvier 2025
305 421 €(2 463 €/m²)
Maison5 p•124 m²
2 Rue des Vergers, 82700 Montech
22 mai 2020
272 000 €(2 495 €/m²)
Maison4 p•109 m²
9 Rue des Vergers, 82700 Montech
11 août 2025
283 000 €(2 051 €/m²)
Maison5 p•138 m²
1 Rue des Vergers, 82700 Montech
16 janvier 2020
249 000 €(1 804 €/m²)
Maison5 p•138 m²
1 Rue des Vergers, 82700 Montech
30 juin 2023
251 000 €(2 789 €/m²)
Maison4 p•90 m²
2 Impasse des Bles d’Or, 82700 Montech
12 mai 2023
367 500 €(2 255 €/m²)
Maison6 p•163 m²
1 Impasse des Bles d’Or, 82700 Montech
6 avril 2021
310 191 €(2 405 €/m²)
Maison5 p•129 m²
5 Rue des Vergers, 82700 Montech
5 mars 2025
180 000 €(1 895 €/m²)
Maison6 p•95 m²
16 c Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
11 avril 2022
269 000 €(2 381 €/m²)
Maison5 p•113 m²
17 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
26 juin 2020
215 000 €(1 903 €/m²)
Maison5 p•113 m²
17 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
8 juillet 2022
274 400 €(2 287 €/m²)
Maison6 p•120 m²
19 d Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
9 août 2021
280 000 €(2 154 €/m²)
Maison4 p•130 m²
1404 Route d’Escatalens, 82700 Montech
18 mai 2021
125 000 €(1 389 €/m²)
Maison4 p•90 m²
19 b Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
14 décembre 2022
228 500 €(2 597 €/m²)
Maison3 p•88 m²
5 Rue de la Briqueterie, 82700 Montech

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse de Sabis à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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