4 a Impasse des Docteurs, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse des Docteurs, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 et du 6.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 a Impasse des Docteurs, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse des Docteurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse des Docteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse des Docteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse des Docteurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Docteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Docteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse des Docteurs dans son marché local
Prix du 4 a Impasse des Docteurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Docteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 a Impasse des Docteurs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse des Docteurs par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse des Docteurs se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Montech et -1.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
