7 Impasse des Vignes, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Vignes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 7 Impasse des Vignes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montech et 11.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 7 Impasse des Vignes à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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