28 bis Impasse Las Traverses, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Impasse Las Traverses, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Impasse Las Traverses, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 572 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 306 mètres
Ventes au 28 bis Impasse Las Traverses
Les 2 ventes au 28 bis Impasse Las Traverses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Impasse Las Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Impasse Las Traverses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Impasse Las Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Impasse Las Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Impasse Las Traverses dans son marché local
Prix du 28 bis Impasse Las Traverses par rapport à la voie
Sur Impasse Las Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 28 bis Impasse Las Traverses se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Impasse Las Traverses par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Impasse Las Traverses se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montech et 12.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 28 bis Impasse Las Traverses à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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