1 Impasse Marcel Cerdan, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse Marcel Cerdan, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 10 logements - 1316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire à 1185 mètres
Ventes au 1 Impasse Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 1 Impasse Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Impasse Marcel Cerdan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Cerdan se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montech et 2.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
