12 Impasse Marcel Cerdan, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 3.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Impasse Marcel Cerdan, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Impasse Marcel Cerdan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Marcel Cerdan se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montech et 1.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
