3 Impasse Marie Guy, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marie Guy, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Marie Guy, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 481 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marie Guy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marie Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marie Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marie Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie Guy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie Guy par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Impasse Marie Guy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie Guy par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marie Guy se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montech et 8.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 3 Impasse Marie Guy à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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