33 Impasse Notre Dame, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse Notre Dame, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 957 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 780 mètres
Ventes au 33 Impasse Notre Dame
Les 2 ventes au 33 Impasse Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 33 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 33 Impasse Notre Dame se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Notre Dame par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Notre Dame se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montech et 23.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 33 Impasse Notre Dame à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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